Vente maison-villa - BONREPOS SUR AUSSONNELLE
149 m², 5 pièces

Maison-villa de 149 m², en vente à BONREPOS SUR AUSSONNELLE - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Bonrepos sur Aussonnelle, secteur recherché, très belle villa d'architecte T5 de 149 m² utiles, 120 m² habitable et sous-sol 160 m², piscine, sur un terrain boisé de 4633 m². Espace de vie lumineux de 65 m² avec de larges baies ouvrant sur la nature, insert bois, cuisine ouverte aménagée. Chambre parentale de 16,96 m² avec salle d'eau et WC. Trois chambres de 12,09 m² 10,60 m² et 10,50 m², salle de bains de 6,30 m² et toilettes. De la cuisine accès au sous-sol de 160 m² avec accès voiture, dont une buanderie de 29 m². Les 149 m² utiles comprennent une surface de 120 m² au rez-de-chaussée et la buanderie de 29 m² au sous-sol. Magnifique terrasse couverte de 40 m² donnant sur la piscine au sel chauffée de 10 m x 5 m avec volet motorisé. Menuiseries aluminium, doubles vitrages, volets roulants motorisés. Prestations de qualité, beaux matériaux. Maison chaleureuse dans un très beau cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	écoles, transports scolaire
Situation géo.	proche centre village
Vue	dégagée
Exposition	ouest
Accès à Internet	FIBRE
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, Electrique
Eau	CUMULUS
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Charges chauffage (p/an)	3 000€
Taxe foncière	1 404€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 240 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 030€ et 2 780€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 149 m², Bonrepos sur aussonnelle)

Surface totale	149 m²
Surface habitable	120 m² env
Surf.Utile	149 m²
Séjour	65 m² env
Terrasse	60 m² env
Garage	160 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 1 (10.50 m²)

Chambre 2 (10.6 m²)

Séjour (50 m²)

Cuisine (12 m²)

Dressing (6.3 m²)

Chambre 3 (18.59 m²) dont 6.50m² de sde

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)