Maisons, appartements, terrains, à vendre à Toulouse Ouest, La Salvetat Saint-Gilles, Plaisance du Touch, Tournefeuille, Fonsorbes, Fontenilles, Colomiers, Saint-Lys, Leguevin, Pibrac, Brax,PujaudranEstimation
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Une vente réussie commence par une estimation au plus près du marché, ce que ne permettent pas les estimations en ligne basées à la fois sur les données issues de la publicité foncière et sur les annonces en ligne.- En effet les données disponibles dans les annonces en ligne sont soit insuffisantes, soit incohérentes (non prise en compte d’informations essentielles) et les prix affichés ne reflètent pas le marché, lorsque le marché est à la hausse ou à la baisse.
- Par ailleurs les fichiers de données de valeurs foncières alimentées par les services de la publicité foncière (DGFIP) ne permettent pas non plus d’estimer un bien car les délais de mise à jour de ces fichiers sont trop importants (il se passe 3 mois entre un compromis de vente et un acte authentique et les données issues des actes authentiques sont mises à jour tous les 6 mois).
Seul un professionnel leader sur son secteur peut estimer un bien au plus juste.
En effet il dispose de la base des ventes (compromis de vente) la plus large et récente ainsi que de tous les éléments qui font les prix de vente (emplacement, disposition, ancienneté, travaux réalisés, confort…): Il a la meilleure connaissance des prix du marché et des biens vendusNous sommes le leader de votre secteur : le triangle La Salvetat St-Gilles, Fonsorbes, Fontenilles et les communes environnantes qui partagent les mêmes quartiers
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