maison-villa à FROUZINS

Vente maison-villa - FROUZINS
79 m², 4 pièces

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Vendu par l'agence

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Maison T4 de 79 m² avec garage

Maison-villa de 79 m², en vente à FROUZINS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 279 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

*** Vendu par l'agence ***

Réf. V3742
Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 79 m² env (utile 79 m²)
Sur un terrain de 185 m²

Frouzins, très belle maison T4 de 79 m² avec garage isolé de 18m² (possibilité de faire une pièce supplémentaire) et deux places de parking sur terrain de 185 m² au calme. Au rez-de-chaussée, entrée avec toilettes 2,30 m² et grand placard, belle pièce de vie très lumineuse de 36,40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse de 15,63 m². Escalier moderne. À létage, un palier distribue 3 chambres de 10 m² 10 m² et 11 m² avec placards, une salle deau de 6,30 m² avec douche à litalienne carrelée, lavabo et WC. Fenêtres PVC, doubles vitrages. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et eau chaude par panneau solaire. Climatisation réversible Daikin. Garage carrelé et isolé avec rochelle. Maison mitoyenne par le garage, pas de copropriété. Garantie décennale. Très bonne isolation, consommation énergétique réduite. Quartier résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Assainissement	TAE
Chauffage	Gaz, Chaudière Gaz condensation + climatisation réversible
Eau	Gaz + panneau solaire thermique
Type constr.	BBC

Bilan énergétique

A	Classe énergie: 35 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 10 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 470€ / Max: 570€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Surfaces (maison-villa, 79 m², Frouzins)

Surface totale	79 m²
Surface habitable	79 m² env
Surf.Utile	79 m²
Séjour	36,40 m² env
Terrasse	15,63 m² env
Garage	18 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement (1er étage) (1,75 m²)

Chambre 2 (1er étage) (10 m²) Avec Placards

Chambre 1 (1er étage) (11 m²) Avec Placards

Salle d'eau (1er étage) (6,30 m²)

Chambre 3 (1er étage) (10 m²) Avec Placards

Espace Vie (RDC) (36,40 m²) Avec placard à l'entrée

terrasse (RDC) (15,63 m²)

Garage (RDC) (18 m²) Avec accès maison et jardin

WC (RDC) (2,30 m²) Dans l'entrée

1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison-villa, Frouzins, 4 pièces)

2 wc, calme, cuisine aménagée, cuisine équipée, Doubles vitrages, Ensoleillé (e), Jardin clôturé, maison récente, parking, placards, proximité de tout