Vente maison-villa - BONREPOS SUR AUSSONNELLE
94 m², 4 pièces

Maison-villa de 94 m², en vente à BONREPOS SUR AUSSONNELLE - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Bonrepos-sur-Aussonnelle. Belle villa de plain-pied T4 de 93,86 m² avec garage de 19 m² et piscine, beau potentiel, sur un très beau terrain arboré de 1742 m². L'entrée sous auvent de 7,80 m², donne accès à un bel espace de vie en L traversant et lumineux de 47 m² avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte aménagée. Du séjour une ouverture donne accès à une terrasse couverte d'environ 20 m². Un dégagement distribue un cellier, trois chambres de 10,63 m² 9,75 m² et 9,10m², une grande salle de bains de 7,99 m² avec doubles vasques sur meuble ainsi que les toilettes. Carrelages clairs et parquet dans les chambres. Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air un split et radiateurs à inertie. Portail en ALU motorisé. Bel agencement et environnement, coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	Transports scolaire et écoles
Situation géo.	transport en commun
Vue	VERDURE
Exposition	SUD
Accès à Internet	FIBRE
Assainissement	FOSSE SEPTIQUE
Chauffage	Electrique, clim réversible et cheminée
Eau	CUMULUS
Charges chauffage (p/an)	950€
Taxe foncière	962€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 185 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 053€ et 1 425€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 94 m², Bonrepos sur aussonnelle)

Surface totale	94 m²
Surface habitable	94 m² env
Séjour	47 m² env
Terrasse	20 m² env
Garage	18 m² env

Surfaces (détails)

Placards (1,62 m²)

Garage (18 m²)

Cuisine (11,14 m²)

Salle de bains (7,99 m²)

WC (1,80 m²)

Dégagement (3,96 m²)

cellier (1,75 m²)

Chambre 1 (10,63 m²)

Chambre 2 (9,75 m²)

Chambre 3 (9,10 m²)

Auvent (7,80 m²)

Séjour (36,12 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)