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  • maison-villa à BONREPOS SUR AUSSONNELLE

  • Vente maison-villa - BONREPOS SUR AUSSONNELLE
    188 m², 7 pièces

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    Bien vendu par l'agence
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    Maison-villa de 188 m², en vente à BONREPOS SUR AUSSONNELLE - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

    Prix de vente: 485 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    *** Bien vendu par l'agence ***
    • Réf. V3844
    • Maison-villa de 7 pièces, 5 chambres
    • Surface habitable: 188 m² env (utile 191 m²)
    • Sur un terrain de 2000 m²
    • Maison individuelle

    Bonrepos-sur-Aussonnelle, belle maison spacieuse avec piscine T7 de 191 m² utile, 188 m² habitable, garage attenant de 43 m² sur un beau terrain arboré et clos de 2000 m². Très belle déco actuelle, belle rénovation de qualité, coup de coeur. Entrée par la véranda de 30m². Le hall d'entrée de 9.65 m² avec placard ouvre sur la gauche sur la cuisine de 16.65 m² disposant d'une verrière d'atelier fixe. La cuisine ouvre sur la salle à manger traversante de 14.94 m² disposant de deux portes-fenêtres donnant accès à deux terrasses. Séjour déplafonné de 26.18 m². De la salle à manger un escalier colimaçon mène à une pièce de cinéma mansardée d'environ 15m² au sol avec vue plongeante sur le séjour. A droite de l'entrée un dégagement de 6.48m² distribue trois chambres de 15,51m² 10,37 m² et 10,78 m², une salle de bain de 8,63 m², WC suspendu indépendant de 2,10 m² ainsi qu'un accès au double garage et à la buanderie de 9,98 m². Dans l'entrée un escalier contemporain d'artisan mène à l'étage. Un palier de 16.71 m² environ distribue deux chambres de 12,13 m² et 14,67 m² équipées de climatisation réversible, une salle d'eau de 10,38 m² au sol avec accès à un rangement sous combles ainsi qu'un deuxième WC suspendu indépendant de 1,24 m². Huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique, poêle à granulés canalisable. Piscine de 10 x 5 m, liner anthracite de 2018. Maison dans quartier résidentiel au calme, coup de coeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

    ProximitéTransports scolaire et écoles
    Situation géo.prche centre du village
    VueDégagée
    ExpositionSUD
    Accès à InternetFIBRE
    AssainissementTAE
    ChauffagePoêle à granulés, Electrique
    Eaucumulus
    Type constr.traditionnelle
    Parking/Garage4
     
    Charges chauffage (p/an)1 700€
    Taxe foncière1 300€

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 195 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 010€ et 2 790€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison-villa, 188 m², Bonrepos sur aussonnelle)

    Surface totale   188 m²
    Surface habitable   188 m² env
    Surf.Utile   191 m²
    Séjour   41 m² env
    Terrasse60 m² env
    Garage43 m² env

    Surfaces (détails)

    1 salle(s) de bain
    1 salle(s) d'eau
    2 Wc(s)

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    • Terrain :1 700 m²
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    • Surf.hab :188 m²
    • Nbre pièces :7
    • Terrain :2 000 m²
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    • Nbre pièces :5
    • Terrain :1 000 m²
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