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Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
94 m², 4 pièces
Maison-villa de 94 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
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- Réf. V4026
- Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 94 m² env
- Sur un terrain de 951 m²
- Maison individuelle
LA SALVETAT ST GILLES, idéalement situé au calme dans un cadre verdoyant.
Belle maison de 1984 bien entretenue de type 4 de 94.23 m² avec un sous-sol sur un terrain de 948 m². Lentrée de 4,06 m² avec placard, ouvre sur un séjour en L, traversant de 32,52 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte de 11,52 m². Un dégagement de 5,51 m² distribue la partie nuit, composée de trois chambres de 12,24 m², 11,63 m², 9,55 m², une salle de bain de 5,8 m² et un WC indépendant de 1,31 m². Une belle terrasse couverte de 19,53 m² exposé sud et une terrasse avec vue verdoyante. Un sous-sol total dont 55 m² en garage et buanderie. Menuiseries PVC double vitrage, cheminée MONTE, cumulus électrique, branchement électrique en triphasé, toiture nettoyée en 2024, crépit 2025. Bel agencement et bel emplacement pour cette maison au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave.
| Proximité | Transports scolaire et écoles |
| Situation géo. | proche centre du village |
| Vue | verdure |
| Exposition | est |
| Accès à Internet | fibre |
| Assainissement | TAE |
| Chauffage | Electrique, Radiateur |
| Eau | cumulus |
| Type constr. | sous-sol |
| Taxe foncière | 1 824€ |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 135 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 3 kgéq/m².an (voir tableau) |
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 070€ et 1 448€.
Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison-villa, 94 m², La salvetat st gilles)
| Surface totale | 94 m² |
| Surface habitable | 94 m² env |
| Séjour | 32 m² env |
| Garage | 55 m² env |
Surfaces (détails)
| WC (1.31 m²) |
| Cuisine (11.52 m²) |
| Salle de bains (5.38 m²) |
| Chambre 1 (12.24 m²) |
| dégagement (5.51 m²) |
| Chambre 2 (11.63 m²) |
| Chambre 3 (9.55 m²) |
| sous-sol (55 m²) |
| Séjour (32.52 m²) |
| Entrée (4.06 m²) |
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)
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