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  • maison-villa à LA SALVETAT ST GILLES

  • Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
    87 m², 4 pièces

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    Vendu par l'agence
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    05.34.57.16.53

    Maison-villa de 87 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

    Prix de vente: 275 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    *** Vendu par l'agence ***
    • Réf. V3900
    • Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 87 m² env
    • Sur un terrain de 300 m²
    • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

    La Salvetat Saint-Gilles résidentiel, jolie villa en duplex T4 de 87 m² sur un terrain bien proportionné de 300 m². Entrée spacieuse avec placard et toilettes, bel espace de vie traversant de 36,90 m² ouvrant sur deux terrasses de 15 m² et 12 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès au garage de 22 m². A l'étage, un dégagement de 3,43 m² distribue trois chambres avec placards de 12,73 m² 11,25 m² et 9,1 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,14 m² et les toilettes. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage. Villa coup de coeur, au calme.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour.

    ProximitéTransports scolaire
    Situation géo.PROCHE COMMODITES
    VueDégagée
    ExpositionSUD
    Accès à InternetFIBRE
    AssainissementTAE
    ChauffageGaz, RADIATEUR
    EauCHAUFFE-EAU
     
    Charges chauffage (p/an)1 200€
    Taxe foncière1 134€

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 101 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 100€ et 1 300€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison-villa, 87 m², La salvetat st gilles)

    Surface totale   87 m²
    Surface habitable   87 m² env
    Séjour   37 m² env
    Terrasse15 m² env
    Garage22 m² env

    Surfaces (détails)

    Garage (22 m²)
    terrasse (12 m²) EXPO SUD
    terrasse (15 m²) EXPO N
    Entrée (3.95 m²)
    Espace Vie (36.90 m²)
    WC (3.79 m²)
    Chambre 2 (1er étage) (12.73 m²) + PL
    Chambre 3 (1er étage) (9.09 m²)
    Salle de bains (1er étage) (5.14 m²)
    dégagement (1er étage) (3.43 m²)
    WC (1er étage) (1.57 m²)
    Chambre 1 (1er étage) (11.25 m²) +PL
    1 salle(s) de bain
    2 Wc(s)

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