Vente maison-villa - FONSORBES
168 m², 5 pièces

Maison-villa de 168 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fonsorbes, situé dans un quartier calme et résidentiel, magnifique villa T5 de 164.97m² entièrement rénovée avec goût, double garage, piscine le tout sur un magnifique jardin paysagé. L'entré ouvre sur un bel espace de vie lumineux et spacieux de 78.93 m² comprenant une cuisine U.S et un cellier attenant de 8.05 m² ouvrant sur le garage isolé de 46.34 m². Un dégagement de 5.49m², distribue la partie nuit composé d'un espace de 16.25 m², trois chambres de 12.50m² ,10.23 m²,10.20 m², une salle de bain de 6.94 m² et une salle d'eau de 10.04 m² comprenant un espace dressing et un placard. Un magnifique terrain arboré et clos avec piscine et abris jardin aménagé en salle de jeux avec clim réversible, terrai de pétanque. Menuiserie ALU avec volets roulants motorisés, PAC air/air, poêle à bois, portail motorisé avec visiophone, portes de garages sectionnelle motorisés, arrosage intégré avec jardin paysagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	transports scolaires
Situation géo.	campagne
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Assainissement	fosse septique
Chauffage	Electrique, clim réversible
Eau	cumulus

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 135 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 070€ et 1 448€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 168 m², Fonsorbes)

Surface totale	168 m²
Surface habitable	168 m² env
Séjour	78 m² env
Garage	46 m² env

Surfaces (détails)

Salle de jeux (16.25 m²)

Chambre 3 (10.23 m²)

WC (1.47 m²)

Chambre 1 (12.50 m²)

dégagement (5.49 m²)

Salle de bains (6.94 m²)

Espace Vie (78.93 m²) dont 33.04 m² de cuisine u.s

cellier (8.05 m²)

WC (1.47 m²)

Salle d'eau (13.44 m²)

Chambre 2 (10.20 m²)

0 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)