Vente maison-villa - FONSORBES
168 m², 5 pièces

Maison-villa de 168 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fonsorbes, villa de standing T5 de 164,97m², double garage, piscine, sur terrain paysagé 2 200 m² situé dans un quartier calme et résidentiel,. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie lumineux et spacieux de 78,93 m² comprenant une cuisine américaine avec cellier attenant de 8,05 m² donnant accès au garage isolé de 46,34 m². Un dégagement de 5,49m², distribue la partie nuit composé d'un salon de 16,25 m², trois chambres de 12,50m² 10,23 m² et 10.20 m², d'une salle de bains de 6,94 m² et d'une salle d'eau de 10,04 m² comprenant un espace dressing et un placard. Très beau terrain arboré et clos avec piscine et abris jardin aménagé en salle de jeux avec climatisation réversible, terrain de pétanque. Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/air, poêle à bois, portail motorisé, visiophone, portes de garage sectionnelles motorisées, arrosage intégré. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	transports scolaires
Situation géo.	campagne
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Assainissement	fosse septique
Chauffage	Electrique, clim réversible
Eau	cumulus

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 135 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 070€ et 1 448€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 168 m², Fonsorbes)

Surface totale	168 m²
Surface habitable	168 m² env
Séjour	78 m² env
Garage	46 m² env

Surfaces (détails)

Salle de jeux (16.25 m²)

Chambre 3 (10.23 m²)

WC (1.47 m²)

Chambre 1 (12.50 m²)

dégagement (5.49 m²)

Salle de bains (6.94 m²)

Espace Vie (78.93 m²) dont 33.04 m² de cuisine u.s

cellier (8.05 m²)

WC (1.47 m²)

Salle d'eau (13.44 m²)

Chambre 2 (10.20 m²)

0 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)