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Vente maison-villa - FONSORBES
123 m², 4 pièces

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LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
5, avenue des Hospitaliers
31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

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05.34.57.16.53

Maison-villa de 123 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 420 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

*** Compromis en cours ***
  • Réf. V3789
  • Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 122 m² environ
  • Sur un terrain de 936 m²
  • Maison individuelle

Fonsorbes, Belle situation pour cette très belle villa de standing de plain-pied avec piscine, T4 de 122m², garage d'environ 31m², sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis de 930m² .Très bel espace de vie traversant et lumineux de 65m² comprenant un beau Séjour lumineux et une très belle Cuisine design ouverte entièrement aménagée et équipée avec de beaux matériaux et un bel équipement (une porte-fenêtre cuisine), Cellier attenant de 10.83m² avec une porte de service donnant aussi sur la terrasse abritée. Dégagement de 3,27 m² dessert la partie nuit, composée de trois Chambres de 11,10m² à 10.83m² avec chacune un placard, une Salle d'eau de 8.32m² avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, sèche serviette, et un WC indépendant de 1,20. Pool-house. Chaudière basse température avec chauffage au sol, clim réversible, puits et arrosage intégré et automatisé, belles prestations.... Maison entretenue avec un bel agencement, déco soignée, extérieurs très bien aménagé, Maison très agréable à vivre coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain pied.

Accès à InternetFIBRE
Assainissementtout à l'égout
ChauffageChauffage au sol, chaudière et clim reversible
EauChaudière basse température
Parking/Garage31
 
Charges chauffage (p/an)1 250€
Taxe foncière2 186€

Bilan énergétique

C Classe énergie: 159 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 500€ et 1 700€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 123 m², Fonsorbes)

Surface totale   123 m²
Surface habitable   122 m² environ
Séjour   65 m² environ
Terrasse50 m² environ
Garage31 m² environ

Surfaces (détails)

Chambre 1 (10.68 m²)
Chambre 2 (10.68 m²)
Chambre 3 (11.05 m²)
Espace Vie (68 m²) dont 9.42 m² de cuisine
cellier (9.23 m²) attenant a la cuisine et communicant au gge
Salle d'eau (8.22 m²)
WC (1.48 m²)
dégagement (3.60 m²)
Garage (22 m²) plus mezzanine avec fenêtre
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

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