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Vente maison-villa - FONSORBES
174 m², 6 pièces
Maison-villa de 174 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
Consultez nos honoraires
- Réf. V3975
- Maison-villa de 6 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 174 m² env
- Sur un terrain de 2000 m²
- Maison individuelle
Fonsorbes résidentiel, belle villa d'architecte contemporaine T6 de 170 m² sur terrain de 1990 m² arboré avec double garage, carport et piscine couverte de 13 m x 4 m. Entrée sous porche de 6,77 m². Vaste hall d'entrée de 14,59 m² avec placard et toilettes ouvrant sur un espace de vie lumineux déplafonné de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et arrière-cuisine/buanderie aménagée de 12,05 m². Le séjour souvre sur une terrasse couverte de 46,85 m² et la piscine. Du séjour un dégagement de 6,2 m² distribue la partie nuit composée dune suite parentale de 20,28 m² avec salle d'eau et dressing et de deux chambres avec placards de 11,13 m² et 13,62 m² ainsi que dune salle d'eau de 6,81 m² et toilettes 1,62 m². De l'entrée un escalier colimaçon mène à une mezzanine de 29,76 m² qui surplombe le séjour et distribue une chambre. Double garage de 44 m² communiquant qui donne accès à une salle d'eau avec wc de 5,59 m². Piscine avec pool-house, jardin paysager. Pompe à chaleur et cheminée Polyflam, aspiration centralisée. Maison de standing, lumineuse et au calme, belles prestations dans un environnement privilégié. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.
| Proximité | Transports scolaire et écoles |
| Situation géo. | transport en commun |
| Vue | Dégagée |
| Exposition | sud |
| Accès à Internet | FIBRE |
| Assainissement | TAE |
| Chauffage | Pompe à chaleur, clim réversible |
| Eau | cumulus |
| Type constr. | herisson |
| Charges chauffage (p/an) | 260€ |
| Taxe foncière | 3 240€ |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 115 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe climat: 3 kgéq/m².an (voir tableau) |
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 069€ et 1 446€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison-villa, 174 m², Fonsorbes)
| Surface totale | 174 m² |
| Surface habitable | 174 m² env |
| Séjour | 53 m² env |
| Terrasse | 44 m² env |
Surfaces (détails)
| porche (6.77 m²) |
| dégagement (6.22 m²) |
| Salle d'eau (6.81 m²) |
| Chambre 3 (13.62 m²) |
| WC (2.03 m²) |
| Cuisine (15.73 m²) |
| cellier (12.05 m²) |
| Buanderie (5.59 m²) |
| Chambre 2 (11.13 m²) |
| Entrée (14.59 m²) |
| WC (1.62 m²) DANS DGE NUIT |
| chambre parentale (20.27 m²) DONT 3.55 DE SDE ET 4.22 DE DRESS |
| Salon (38.21 m²) |
| mezzanine (1er étage) (29.76 m²) DONT UNE CHAMBRE D ENVION 13M² |
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)