Vente maison-villa - FONTENILLES
122 m², 5 pièces

Maison-villa de 122 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, exclusivité, Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel recherché, belle villa de type T5 de 122 m² de plain-pied sur un beau terrain paysagé de 1750 m² avec piscine. Une entrée spacieuse de 5,08 m² avec grand placard et WC distribue un bel espace de vie lumineux de 47,88 m² avec une cuisine ouverte spacieuse. L'espace de vie ouvre par une grande baie coulissante alu et une porte fenêtre sur une terrasse de 61 m² et une couverte de 7,91 m². Deux espaces nuit distinct, une chambre parentale de 19,73 m² comprenant un dressing et une salle d'eau. L'espace enfants est composé de trois chambres de 13,35 m²,10,84 m² et 8,90 m², une salle de bain de 5,76 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Un magnifique terrain paysagé sans vis à vis avec piscine au sel de 10 m x 5 m et un grand garage attenant à la maison de 33,48 m² avec rochelle de 13,34 m², viennent compléter cette villa. Pompe à chaleur air/eau et cumulus couplés aux panneaux solaires. Menuiserie doubles vitrages PVC. Portail coulissant motorisé. Maison coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	transports scolaires
Vue	Dégagée
Exposition	est
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	Electrique, Pompe à chaleur Air/Eau
Eau	Chauffe eau panneaux solaire thermique et relève pompe à chaleur
Charges chauffage (p/an)	3 267€
Taxe foncière	1 607€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 120 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 175€ et 1 589€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 122 m², Fontenilles)

Surface totale	122 m²
Séjour	48 m² env
Terrasse	61 m² env
Garage	33 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)