Vente maison-villa - SAIGUEDE
162 m², 7 pièces

Maison-villa de 162 m², en vente à SAIGUEDE - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Saiguède, très belle maison ossature bois au design contemporain T7 de 162 m² utiles (157 m² habitables) dans un écrin boisé de 1590 m². Elle dispose d'un espace de vie lumineux de 66,69 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m², avec poêle à granules, belle hauteur sous plafonds, mezzanine de 18,24 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, bar dinatoire. Deux espaces nuit distincts, le premier est composé d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau équipée dune douche à litalienne, le second sarticule autour dun dégagement de 6,40 m² qui distribue deux chambres 10,83 m² et 10.93 m² une salle de bains de 5,26 m² avec baignoire/douche, doubles vasques sur meuble et wc ainsi que les toilettes. Une extension dune surface de 26,92 m² avec un dégagement et deux pièces de 10,65 m² et 12,99 m² est à terminer. Maison sur vide sanitaire, menuiserie PVC, doubles vitrages. Abri voiture. Maison très chaleureuse pour amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	transports scolaires
Situation géo.	campagne
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Accès à Internet	fibre
Assainissement	fosse septique
Chauffage	Electrique, Radiateur et poêle à granules
Eau	CUMULUS
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Parking/Garage	Abri voiture
Charges chauffage (p/an)	870€
Taxe foncière	1 108€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 148 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 828€ et 2 473€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 162 m², Saiguede)

Surface totale	162 m²
Surface habitable	157 m² env
Surf.Utile	162 m²
Séjour	60 m² env
Terrasse	20 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)