Vente maison-villa - ST LYS
75 m², 3 pièces

Maison-villa de 75 m², en vente à ST LYS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

SAINT-LYS, idéalement situé au cur du village au calme, maison de 1925 rénovée avec beaucoup de goût T3 de 75 m² avec solarium de 8,50 m² sans vis à vis. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie de 35.55 m² avec cuisine U.S de standing. A l'étage deux belles chambres de 13.48 m² et 9.75 m², une salle de bain de 4.77 m² avec un deuxième WC. Menuiserie aluminium et volets roulant motorisés, Isolation refaite, PAC air/air , cumulus extra-plat, maison domotisée. Rénovation de qualité et de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: terrasse, cuisine équipée.

Proximité	commerces et transports
Situation géo.	centre village
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Pompe à chaleur, clim réversible
Eau	cumulus
Charges chauffage (p/an)	1 000€
Taxe foncière	613€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 117 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 750€ et 1 040€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 75 m², St lys)

Surface totale	75 m²
Surface habitable	75 m² env
Séjour	35 m² env
Terrasse	8 m² env
Garage	0 m² env

Surfaces (détails)

WC (1.40 m²)

Entrée (6.86 m²)

Espace Vie (35.55 m²)

dégagement (1er étage) (4.02 m²)

Salle de bains (1er étage) (4.77 m²)

Chambre 1 (1er étage) (9.75 m²)

Chambre 2 (1er étage) (13.48 m²)

solarium (1er étage) (8.50 m²)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)