Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
174 m², 10 pièces

Maison-villa de 174 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, exclusivité, grande villa familiale de 10 pièces, 174 m², garage de 30 m² sur un terrain d'environ 910 m². Des travaux sont à prévoir. Hall d'entrée de 7,21 m², séjour de 22,35 m² avec cheminée s'ouvrant sur une véranda de 17 m² et terrasse, cuisine indépendante de 12,84 m², cellier de 3,76 m². Un dégagement de 7,21 m² distribue quatre chambres avec placards de 12,07 m² 11,96 m² 10,56 m² et 9,92 m², une salle d'eau de 5,05 m² ainsi que les toilettes de 1,64 m². Du cellier un escalier mène à un demi- niveau supérieur avec une pièce de 12,12 m² avec un lave-mains et à l'étage sous rampant à finir d'isoler, une pièce de 17 m² distribue trois pièces de 12,79 m² 7,58 m² et 16,57 m². Buanderie 12,27 m² et cave. Menuiseries simples vitrages, chauffage par convecteurs électriques. Maison avec potentiel nécessitant des travaux selon ses besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.

Accès à Internet	ADSL
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, Radiateur
Eau	cumulus
Type constr.	Vide sanitaire

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 318 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 689€ et 4 991€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 174 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	174 m²
Surface habitable	174 m² env
Surf.Utile	174 m²
Séjour	22 m² env
Terrasse	17 m² env
Garage	30 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (4.78 m²)

dégagement (7.21 m²)

WC (1.64 m²)

Séjour (22.35 m²)

Chambre 4 (12.07 m²)

véranda (17.63 m²)

Salle de douche (5.05 m²)

Garage (30.67 m²) hauteur 3m57

Cuisine (12.84 m²)

cellier (3.76 m²)

Buanderie (12.27 m²)

Chambre 1 (10.56 m²)

Chambre 2 (9.92 m²)

Chambre 3 (11.96 m²)

chambre 7 (1er étage) (12.79 m²)

chambre 6 (1er étage) (17,14 m²)

chambre 8 (1er étage) (7.58 m²)

chambre 9 (1er étage) (16.57 m²)

chambre 5 (1er étage) (12.12 m²)

0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)