Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
150 m², 6 pièces

Maison-villa de 150 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, très belle propriété de 6 pièces principales 169 m² utiles en deux corps de bâtiments indépendants T4 avec sous-sol de 49 m² et T2, carport, piscine 9m x 4,5 m sur un magnifique terrain paysager de plus de 1000 m². La maison T4 se compose dune entrée avec placard ouvrant sur un espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, à l'étage un dégagement distribue trois chambres dont une suite parentale de 18,58 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et toilettes indépendantes. Sous-sol de 49m² avec une pièce de 10m² environ pouvant faire office de bureau. Le T2 se compose dune grande pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une mezzanine-chambre avec rangements sous pente. Puits et arrosage intégré. Propriété de charme au calme et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	commerces et transports
Situation géo.	proche centre du village
Vue	Dégagée
Exposition	SUD
Accès à Internet	FIBRE
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, Electrique
Eau	cumulus
Parking/Garage	2
Taxe foncière	1 477€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 177 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 080€ et 1 510€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 150 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	150 m²
Surface habitable	165 m² env
Surf.Utile	169 m²
Séjour	47 m² env
Terrasse	30 m² env
Garage	49 m² env

Surfaces (détails)

Dépendance (70 m²) Dont 50 m² au sol

Espace Vie (47 m²) Dont 10,87 m² de cuisine

Salle de bains (1er étage) (4,58 m²)

WC (1er étage) (1,48 m²)

Chambre 2 (1er étage) (10,26 m²)

chambre parentale (1er étage) (18,58 m²) Dont 4 m² de salle d'eau et dressing.

Chambre 1 (1er étage) (10,26 m²)

Dégagement (1er étage) (4,97 m²)

1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)