Vente maison-villa - FONTENILLES
81 m², 4 pièces

Exclusivité Maison T4 sur terrain d'environ 600m, garage , opportunité

Maison-villa de 81 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, Exclusivité, Jolie maison de plain- pied T4 de 81 m² avec une véranda comprise de 14m², garage attenant de 21 m² le tout sur un terrain d'environ 584m² : Entrée sur couloir central de 5,92 m² qui distribue à droite le séjour de 19,82 m² puis la cuisine de 8,39 m², à gauche les trois chambres de 9,45 m² 9,55 m² 9,88 m², au fond du couloir la salle deau de 2,95 m² (avec douche et lavabo doubles vasques) et les toilettes de 1,09 m².Le séjour avec cheminée à insert ouvre côté Est sur la terrasse par une baie vitrée à trois vantaux et donne accès à la cuisine. La cuisine fermée ouvre côté ouest sur une véranda de 14 m². Menuiseries de 2020 en doubles vitrages PVC et volet roulant électrique. Chauffage électrique par radiateurs à inertie ou convecteurs, production d'eau chaude sanitaire par cumulus. Isolation toiture faite il y a un an. Grand terrain, maison au calme, coup de coeur.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue	Dégagée
Exposition	SUD
Accès à Internet	ADSL
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	Electrique
Eau	cumulus
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Charges chauffage (p/an)	1 500€
Taxe foncière	1 000€

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 356 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 430€ et 1 934€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 81 m², Fontenilles)

Surface totale	81 m²
Surface habitable	67 m² env
Surf.Utile	81 m²
Séjour	19 m² env
Garage	21 m² env

Surfaces (détails)

0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)