Vente maison-villa - FONSORBES
123 m², 5 pièces

Maison-villa de 123 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fonsorbes centre, belle villa contemporaine de standing T4/5 de 123 m² avec garage sur joli terrain de 300 m². Hall d'entrée 2,39 m² avec toilettes ouvrant sur un bel espace de vie lumineux de 35,35 m², deux baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée de 10,22 m² ouvrant sur une une terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée une chambre de 12,35 m², un dressing de 14,67 m² et une salle d'eau de 3,33 m². A l'étage deux belles chambres de 13,38 m² et 13,72 m², une salle d'eau de 4,08 m² et les toilettes. Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants motorisés, chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation, climatisation par pompe à chaleur air/air dans le séjour et les chambres. Petite copropriété avec 66 € de charges mensuelles. Villa au look moderne avec de beaux volumes, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	commerces et transports
Situation géo.	proche centre du village
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Pompe à chaleur, clim réversible
Eau	chaudière
Parking/Garage	2
Charges (p/mois)	6€
Charges chauffage (p/an)	1 900€
Taxe foncière	1 919€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 154 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 26 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 070€ et 1 448€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 123 m², Fonsorbes)

Surface totale	123 m²
Surface habitable	123 m² env
Séjour	35 m² env
Terrasse	19 m² env
Garage	14 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (2.39 m²)

Cuisine (15.16 m²)

Chambre 1 (12.35 m²)

WC (1.57 m²)

Séjour (35.35 m²)

Salle d'eau (3.33 m²)

Dressing (14.67 m²)

Salle d'eau (1er étage) (4.08 m²)

dégagement (1er étage) (10.12 m²)

WC (1er étage) (1.54 m²)

Chambre 3 (1er étage) (13.72 m²)

Chambre 2 (1er étage) (13.38 m²)

0 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)