Vente maison-villa - FONSORBES
142 m², 5 pièces

Maison-villa de 142 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fonsorbes résidentiel, Propriété de 142 m² utiles comprenant une maison T4/5 une véranda de 19,44 m² et un studio indépendant de 14,91m²; plus 2 garages de 23,43 m² et de 17,16 m², plus un appentis de 21,84 m² un hangar de 43,61 m² m² le tout sur 900m². Composition Jolie maison de plain-pied évolutive maison T4/5 de 127m², avec véranda comprise de 19,44 m² plus possibilité d'aménagement du garage communicant de 23, 43m²selon son souhait, Studio indépendant et non communicant de 14,91 m² avec salle d'eau et toilettes. Maison : Hall de 4,21 m² ouvre sur un bel espace de vie de 42,32 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte. Un dégagement de 13,30m² distribue l'espace nuit composé de trois chambres de 16,30 m² 11,15 m² et 11,20 m². Garage de 23,43 m² communiquant ave la maison. Menuiseries PVC, doubles vitrages, volets roulants. Beau potentiel. Maison de 2000 idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commodités. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	commerces et écoles
Situation géo.	proche centre du village
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, Radiateur
Eau	cumulus
Type constr.	herisson
Parking/Garage	2
Charges chauffage (p/an)	1 300€
Taxe foncière	1 600€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 135 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 750€ et 2 177€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 142 m², Fonsorbes)

Surface totale	142 m²
Surface habitable	142 m² env
Surf.Utile	142 m²
Séjour	42 m² env
Terrasse	10 m² env
Garage	23 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (4.21 m²)

Chambre 2 (11.20 m²)

Chambre 1 (11.15 m²)

Garage (23.43 m²)

dégagement (13.30 m²)

Salle de douche (6.40 m²)

WC (1.68 m²)

Espace Vie (42.32 m²)

véranda (19.44 m²)

Chambre 3 (16.3 m²)

dégagement (1.53 m²)

0 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)