Vente maison-villa - FONTENILLES
133 m², 5 pièces

Maison-villa de 133 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, quartier résidentiel recherché, belle maison T6 de 148 m² utiles, 133 m² habitables avec garage, sur un magnifique terrain arboré de 2000 m². Vaste hall d'entrée de 12,27 m², séjour déplafonné de 37,55 m² disposant de trois baies ouvrant sur le jardin et la terrasse, mezzanine de 31 m², cuisine de 12,51 m² semi-ouverte sur le séjour par une verrière. Un dégagement distribue la partie nuit composée de quatre chambres de 12,40 m² 12,02 m² 10,26 m² et 9 ,55 m², une salle de bains de 5 m² et les toilettes de 1,62 m². Deux terrasses dont une couverte de 17 m². Menuiseries doubles vitrages, chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation. Assainissement autonome. Charmante maison dans un bel environnement au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	Transports scolaire
Situation géo.	au calme
Vue	VERDURE
Exposition	SUD
Accès à Internet	ADSL
Assainissement	FOSSE SEPTIQUE
Chauffage	individuel gaz, chaudière a condensation 2023
Eau	CHAUDIERE
Type constr.	SEMELLE FILANTE
Parking/Garage	3
Taxe foncière	1 828€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 124 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 210€ et 1 690€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 133 m², Fontenilles)

Surface totale	133 m²
Surface habitable	133 m² env
Surf.Utile	148 m²
Séjour	37 m² env
Terrasse	17 m² env
Garage	16 m² env

Surfaces (détails)

Salon (37.55 m²)

Chambre 3 (07.55 m²)

Chambre 4 (10.26 m²)

Garage (16.73 m²)

Entrée (12.27 m²)

Cuisine (12.51 m²)

Chambre 2 (12.02 m²)

terrasse (17.07 m²) couverte

terrasse (15 m²) sur le côté ouest rajoutée

porche (1.04 m²)

Chambre 1 (12.40 m²)

Placards (2.94 m²)

Salle de bains (5 m²)

WC (1.62 m²)

Rochelle (1er étage) (10.12 m²) en carrez (environ 30m² au sol (31.88))

1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)