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Vente maison-villa - LEGUEVIN
114 m², 4 pièces
Maison de village T3/4 avec garage
Maison-villa de 114 m², en vente à LEGUEVIN - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
Consultez nos honoraires
- Réf. V3740
- Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 93 m² environ
- Sur un terrain de 87 m²
Léguevin coeur village, très belle maison de village T3, possibilité T4, de 90 m² possibilité d'aménager 20 m² utiles environ dans les combles, garage de 13,9 m². Au rez-de-chaussée : séjour de 24,60 m², cuisine de 15,03 m² et cellier de 9,04 m2 ouvert sur le garage, toilettes. Bel escalier en bois. A l'étage un palier de 6,49 m² distribue 2 chambres, l'une de 17,82 m² avec dressing (ou bureau) et l'autre de 9,91 m², la salle d'eau de 3,50 m² avec douche, lavabo et donne accès par une trappe aux combles aménageables. Fenêtres PVC, doubles vitrages. Maison mitoyenne des deux côtés à rénover. Pour amoureux de l'ancien. Idéal pour investisseur bricoleur. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Assainissement | TAE |
| Chauffage | Fuel |
| Eau | Fuel Saunier Duval |
| Parking/Garage | 1 |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 219 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 64 kgéq/m².an (voir tableau) |
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 500€ et 2 080€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (maison-villa, 114 m², Leguevin)
| Surface totale | 114 m² |
| Surface habitable | 93 m² environ |
| Séjour | 25 m² environ |
| Garage | 23 m² environ |
Surfaces (détails)
| Salle d'eau (1er étage) (3,50 m²) |
| Chambre 1 (1er étage) (17,82 m²) |
| Dressing (1er étage) (4,30 m²) |
| cage escalier (1er étage) (6,49 m²) |
| Chambre 2 (1er étage) (9,91 m²) |
| Garage (Niveau 0) (13,9 m²) |
| Salle à manger (Niveau 0) (24,60 m²) |
| WC (Niveau 0) (1,8 m²) |
| cage d'escalier (Niveau 0) (6,45 m²) |
| cellier (Niveau 0) (9,04 m²) |
| Cuisine (Niveau 0) (15,03 m²) |
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)