Vente maison-villa - FONTENILLES
131 m², 6 pièces

Maison-villa de 131 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, quartier recherché, maison toulousaine de standing T5 de 136 m² avec piscine et garage. Le hall d'entrée de 3,10 m² avec placard distribue un bureau de 8,45 m², l'escalier qui mène à l'étage, les toilettes de 2,95 m², et le séjour traversant de 33,90 m² avec cheminée insert. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 36,75 m². La cuisine indépendante de 15 m² ouvre sur une terrasse couverte de 10,99 m² et dispose d'un cellier attenant de 4,95 m² qui donne accès au garage de 16,17 m². A l'étage, un dégagement de 6,68 m² distribue trois chambres de 11,68 m² 11,25 m² et 10,10 m² une salle d'eau de 4,16 m² et les toilettes ainsi qu'une suite parentale de 16,85 m² comprenant une salle d'eau de 5,23 m² avec WC. Portail et porte de garage sectionnelle motorisés. Puits, arrosage intégré, système d'alarme. Maison très lumineuse dans un quartier résidentiel, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	transports scolaires
Situation géo.	proche centre du village
Vue	lotissement
Exposition	sud
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, Radiateur
Eau	cumulus
Type constr.	Vide sanitaire
Charges chauffage (p/an)	2 000€
Taxe foncière	1 929€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 229 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 080€ et 2 870€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 131 m², Fontenilles)

Surface totale	131 m²
Surface habitable	131 m² env
Séjour	33 m² env
Terrasse	36 m² env
Garage	16 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (33.90 m²)

Cuisine (15 m²)

cellier (4.95 m²)

Garage (16.17 m²)

porche (1.62 m²)

bureau (8.45 m²)

Entrée (3,10 m²)

chambre parentale (1er étage) (16.85 m²) dont 5.23 de sdb avec wc

dégagement (1er étage) (6.68 m²)

Chambre 1 (1er étage) (11.68 m²)

WC (1er étage) (2.95 m²)

Salle de douche (1er étage) (4.16 m²)

Chambre 3 (1er étage) (11.25 m²)

Chambre 4 (1er étage) (10.10 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)