Vente maison-villa - FONTENILLES
142 m², 4 pièces

Maison-villa de 142 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, résidentiel, belle maison T4 d'environ 127 m² habitables, 142 m² utiles, sur un terrain arboré d'environ 1362 m² avec piscine de 4 m x 8 m et deux garages. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 6,21 m² ouvre sur un séjour de 52,44 m² avec cheminée à insert ouvrant une terrasse couverte de 16,60 m², la cuisine indépendante aménagée de 11,66 m² donnant accès au garage attenant de 25,65 m². Une salle de bain de 6,05 m², une chambre de 16,26 m² et toilettes. A l'étage un dégagement de 5,39 m² distribue deux chambres mansardées de 18,24 m² au sol et l'autre de 11,29 m², une salle d'eau avec douche, lavabo et wc de 5,69 m². Second garage de 38 m². Maison chaleureuse dans un très beau cadre verdoyant, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	transports scolaires
Vue	Dégagée
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, Radiateur
Eau	cumulus
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Parking/Garage	2
Charges chauffage (p/an)	3 000€
Taxe foncière	1 780€

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 388 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 500€ et 3 500€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 142 m², Fontenilles)

Surface totale	142 m²
Surface habitable	127 m² env
Surf.Utile	142 m²
Séjour	52 m² env
Terrasse	16 m² env
Garage	38 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (6.21 m²)

WC (2.18 m²)

Salle de bains (6.05 m²)

Salle de douche (5.69 m²)

Salle à manger (14.99 m²)

Salon (37.49 m²)

Cuisine (11.66 m²)

Chambre 1 (16.26 m²)

palier (1er étage) (12.11 m²) 5.39 m² carrez

Chambre 2 (1er étage) (18.24 m²) 10.24 carrez

Chambre 3 (1er étage) (11.29 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)