Vente maison-villa - FONTENILLES
267 m², 8 pièces

Fontenilles, maison de standing et annexe, T7 267 m²

Maison-villa de 267 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, propriété de 267 m² en 2 maisons, l'une néo toulousaine de standing T6 de 172,10 m² et l'autre T2/3 95,38 m² sur un terrain arboré de 1724 m². La maison principale dispose d'une entrée spacieuse de 10,07 m² avec toilettes (wc et lave-mains) qui distribue un bureau (ou chambre) de 10,58 m² avec point d'eau et le séjour spacieux et lumineux de 44,69 m², avec une cuisine attenante de 19,31 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, accès au garage avec rochelle de 36.96 m². De l'entrée un escalier bois mène à l'étage composé, d'une mezzanine de 17,13 m² distribuant une chambre parentale de 17,41 m² avec salle d'eau, trois chambres de 15,15 m² 13,65 m² et 12,33 m², une salle de bains de 9,90 m² avec baignoire, douche et WC. La maison T2/3 de 95,38 m² est composée d'unséjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d' un espace 35,38 m² pouvant être aménagé avec 1 ou 2 chambres. Abri voiture de 21,36 m². Chauffage par géothermie au rez-de-chaussée de la maison principale. Puits. Bel environnement au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	transports scolaires
Situation géo.	campagne
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Accès à Internet	ADSL
Assainissement	autonome
Chauffage	géothermique
Parking/Garage	2
Taxe foncière	2 794€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 92 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 18 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 509€ et 2 041€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 267 m², Fontenilles)

Surface totale	267 m²
Surface habitable	267 m² env
Séjour	44 m² env
Terrasse	51 m² env
Garage	36 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (10.07 m²)

WC (1.33 m²)

Cuisine (19.51 m²)

bureau (10.58 m²)

Salon (44.69 m²)

Dépendance (60 m²) +35.38 de véranda attenante volets roulants motorisés.

abri voiture (21.36 m²)

porche (1.60 m²)

dégagement (1er étage) (17.13 m²)

Salle de bains (1er étage) (9.90 m²)

Chambre 2 (1er étage) (12.33 m²)

Chambre 3 (1er étage) (17.41 m²) avec sde

Chambre 4 (1er étage) (15.15 m²)

Chambre 1 (1er étage) (13.65 m²)

1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)