Vente maison-villa - FONTENILLES
116 m², 5 pièces

Maison-villa de 116 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, maison de charme T5 de 116 m² sur beau terrain de 680 m². Entrée sur espace de vie lumineux de 48 m², deux baies vitrées à galandage ouvrent sur les terrasses à pavés autobloquants, cuisine ouverte aménagée avec ilot central dinatoire, cellier attenant de 3,91 m² avec cave intégrée et porte de service. La pièce de vie s'articule autour d'un patio d'environ 15 m². Un dégagement de 8,44 m² distribue la partie nuit composée dune chambre parentale de 13,36 m² avec salle d'eau, de trois autres chambres de 11,29 m² 9 m² 8,89 m², dune salle de bains de 6,52 m² avec baignoire d'angle, doubles vasques sur meuble et WC, une buanderie de 2,63 m². Toilettes de 2,08 m² avec WC et lave mains. Baies vitrées coulissantes, volets roulants. Chauffage central au gaz de ville. Sol pièces de vie en parquet massif, carrelage dans le cellier, la buanderie et les toilettes. Huisseries doubles vitrages PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées, volets roulants motorisés. Fenêtres oscillo battantes dans les pièces d'eau. Villa ossature bois agréable à vivre, plusieurs terrasses, beaucoup de charme, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave.

Proximité	commerces et transports
Situation géo.	prche centre du village
Vue	Dégagée
Exposition	SUD
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	individuel gaz, RADIATEUR
Eau	CHAUDIERE
Type constr.	Vide sanitaire
Parking/Garage	2
Charges chauffage (p/an)	1 250€
Taxe foncière	1 314€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 117 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 22 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 070€ et 1 448€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 116 m², Fontenilles)

Surface totale	116 m²
Surface habitable	116 m² env
Séjour	48 m² env
Terrasse	25 m² env
Garage	0 m² env

Surfaces (détails)

Espace Vie (48.06 m²)

bureau (8.89 m²)

Chambre 1 (9.33 m²)

Chambre 4 (13.36 m²) Dont 3.11 de sde

Buanderie (2.63 m²)

cellier (3.91 m²)

Dégagement (8.44 m²)

Chambre 2 (11.29 m²)

Salle de bains (6.52 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)