Vente maison-villa - BONREPOS SUR AUSSONNELLE
142 m², 5 pièces

Maison-villa de 142 m², en vente à BONREPOS SUR AUSSONNELLE - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Bonrepos sur Aussonnelle, résidentiel, belle villa contemporaine de standing de plain-pied, T4/5 de 159 m² utiles, 142 m² habitables, sur un magnifique terrain paysagé de 1470 m² avec piscine au sel. L'entrée avec dressing de 6,70 m² ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux de 69 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant de 12,30 m² avec accès au garage de 36 m² disposant de salle d'eau et toilettes. Un dégagement de 5,04 m² distribue la partie nuit composée de trois chambres avec placards de 13,86 m² 12,81m² et 12,21 m², des toilettes ainsi que dune salle de bains de 8,10 m² avec baignoire d'angle, douche et deux vasques sur meuble. Maison sur vide sanitaire. Terrasse couverte et terrasse ouverte. Dépendance non attenante isolée et chauffée de 17 m² avec baie vitrée et volet roulant électrique. Chauffage par le sol et climatisation gainable. Maison de caractère, lumineuse, coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	Transports scolaire et écoles
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	individuel fuel, gainable et plancher chauffant
Eau	chaudière
Type constr.	Vide sanitaire
Charges chauffage (p/an)	1 800€
Taxe foncière	1 550€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 136 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 210€ et 2 990€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 142 m², Bonrepos sur aussonnelle)

Surface totale	142 m²
Surf.Utile	159 m²
Séjour	69 m² env
Terrasse	40 m² env
Garage	36 m² env

Surfaces (détails)

dégagement (5.04 m²)

Salle de bains (8.10 m²)

Dressing (6.67 m²)

Chambre 2 (12.81 m²)

Chambre 1 (13.86 m²)

Espace Vie (69.07 m²)

cellier (12.30 m²)

Garage (36.40 m²)

Chambre 3 (12.21 m²)

Dépendance (17 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)