Vente maison-villa - BONREPOS SUR AUSSONNELLE
186 m², 7 pièces

Bonrepos sur Aussonelle, T7 186 m² sur 8 600 m², boisé

Maison-villa de 186 m², en vente à BONREPOS SUR AUSSONNELLE - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Bonrepos sur Aussonnelle, belle villa de charme de type 7 de 186 m² sur un terrain en partie boisé de 8 600 m². Une vaste entrée de 8,34 m² donne accès à un espace de vie lumineux de 66 m² avec cuisine aménagée semi-ouverte et cellier attenant de 10,45 m² avec accès au garage de 23,85 m². Du séjour un dégagement distribue une première partie nuit composée d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau de 9,22 m². De l'entrée un second dégagement de 9,81 m² distribue la seconde partie nuit, composée de quatre chambres avec placards de15,05 m² 12,31 m² 12,11 m² et 11,97 m², ainsi que dune salle de bains de 5,93 m² et des toilettes. Chauffage par le sol, chauffe eau thermodynamique, vide sanitaire. Très beau terrain boisé, piscine de 5m X 10m avec vaste plage. Puits et arrosage intégré, portail motorisé. Pour amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	transports scolaires
Vue	VERDURE
Exposition	SUD
Accès à Internet	fibre
Assainissement	autonome
Chauffage	Electrique, CHAUFFAGE AU SOL
Eau	CUMULUS THERMODYNAMIQUE
Parking/Garage	1
Charges chauffage (p/an)	1 992€
Taxe foncière	1 950€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 192 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 164€ et 2 928€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 186 m², Bonrepos sur aussonnelle)

Surface totale	186 m²
Séjour	52 m² env
Terrasse	22 m² env
Garage	24 m² env

Surfaces (détails)

terrasse (22 m²)

Cuisine (15,5 m²)

terrasse (15 m²) Côté nord

dégagement (4.11 m²)

Chambre 1 (14,9 m²)

Chambre 2 (11.97 m²)

Garage (23.85 m²)

cellier (10,45 m²)

Chambre 3 (12.31 m²)

Chambre 4 (12,4 m²)

Espace Vie (51.32 m²)

dégagement (5.70 m²)

WC (1.26 m²)

Salle de bains (5.93 m²)

Dégagement (3.10 m²)

bureau (9.22 m²)

Entrée (8.34 m²)

chambre 5 (15.05 m²)

Salle de douche (5.22 m²)

Dressing (2.26 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison-villa, Bonrepos sur aussonnelle, 7 pièces)

2 wc, calme, chambres spacieuses, Cheminée, cuisine aménagée, cuisine équipée, Doubles vitrages, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Piscine, placards, Portail électrique, puits, Radiateur(s) sèche serviettes