Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
79 m², 4 pièces

Maison-villa de 79 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, Idéalement située, dans un quartier calme à proximité des commodités, jolie villa en duplex T4 de 78,80 m² avec garage. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux de 28,59 m² avec cuisine U.S ouvrant sur une belle terrasse carrelée sur plots, buanderie de 3,21m² avec douche donnant accès au garage de 14,38 m², toilettes. A l'étage un pallier distribue la partie nuit, composée de trois chambres de 12,17 m², 12,82 m² et 11,30 m², une salle de bains de 3,61 m² avec baignoire et doubles vasques sur meuble ainsi que les toilettes de 1,18 m². Belles prestations, chaudière à condensation, panneaux solaires, normes RT 2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse.

Proximité	Transports scolaire et écoles
Situation géo.	proche centre du village
Vue	lotissement
Exposition	ouest
Assainissement	TAE
Chauffage	Gaz, Radiateur
Eau	CHAUDIERE
Parking/Garage	2
Taxe foncière	1 226€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 92 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 18 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 790€ et 1 100€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 79 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	79 m²
Surface habitable	79 m² env
Séjour	28 m² env
Terrasse	20 m² env
Garage	14 m² env

Surfaces (détails)

Buanderie (3.21 m²)

Garage (14.38 m²)

WC (1.19 m²)

Espace Vie (28.59 m²)

Chambre 1 (1er étage) (12.17 m²)

Chambre 2 (1er étage) (11.30 m²)

dégagement (1er étage) (4.73 m²)

Chambre 3 (1er étage) (12.82 m²)

Salle de bains (1er étage) (3.61 m²)

WC (1er étage) (1.18 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)