Vente maison-villa - FONTENILLES
80 m², 4 pièces

Maison-villa de 80 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, Maison T4 de 80 m², avec garage de 36 m², atelier de 13 m², sur un terrain d'environ 900 m². L'entrée ouvre sur le séjour en L de 21,70 m², cuisine attenante de 11,30 m² ouvrant sur une véranda. Un dégagement avec placard, distribue la partie nuit composée de trois chambres de 10,30 m² 10,30 m² et 9,70 m², dune salle d'eau de 4,4 m² et des toilettes de 1,1 m². Garage indépendant de 36 m² avec un atelier attenant de 13 m² et carport. Chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2019. Menuiseries avec survitrage. Maison de 1965 sur vide sanitaire, rénovation à prévoir, fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proximité	transports scolaires
Situation géo.	campagne
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Assainissement	TAE
Chauffage	Gaz, Radiateur
Eau	chaudière
Type constr.	Vide sanitaire

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 232 kWh/m² an   (voir tableau)
F	Classe climat: 57 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 105€ et 2 849€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 80 m², Fontenilles)

Surface totale	80 m²
Surface habitable	80 m² env
Séjour	20 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (11.3 m²)

Séjour (21.70 m²)

véranda (7 m²)

Garage (36 m²)

atelier (13 m²)

Entrée (3 m²)

dégagement (3 m²)

Salle de douche (4.4 m²)

Chambre 1 (10.3 m²)

Chambre 2 (9.7 m²)

Chambre 3 (10.30 m²)

WC (1.1 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)