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Vente maison-villa - PUJAUDRAN
199 m², 7 pièces
Maison-villa de 199 m², en vente à PUJAUDRAN - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
Consultez nos honoraires
- Réf. V4012
- Maison-villa de 7 pièces, 5 chambres
- Surface habitable: 199 m² env
- Sur un terrain de 2225 m²
- Maison individuelle
Pujaudran, belle toulousaine de standing T7 de 199 m² avec piscine et garage sur plus de 2 000 m² de terrain. Le hall d'entrée avec penderie ouvre sur un vaste espace de vie traversant de 74 m² avec plafond cathédrale, cheminée à insert. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m² et la piscine au sel de 10 m x 5 m. Un dégagement de 9,17 m² distribue la partie nuit du rez-de-chaussée composée de deux chambres avec placards de 12,35 m² et 11,83 m² ainsi que dune salle d'eau de 6,93 m², et toilettes avec WC et lave-mains de 2,25 m². Du séjour un escalier contemporain d'artisan dessert la mezzanine de 34,65 m² ouverte sur le séjour et distribuant la partie nuit de l'étage. Cette partie nuit est composée d'un dégagement de 5,59 m² qui distribue trois chambres de 14,22 m² 10,29 m² 10,14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7,70 m². Très beau terrain arboré et clos sans vis-à-vis. Menuiserie PVC, doubles vitrages, chauffage central par chaudière au gaz de ville. Maison lumineuse et fonctionnelle offrant de très belles prestations dans un cadre recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.
| Proximité | commerces et écoles |
| Situation géo. | centre village |
| Vue | Dégagée |
| Exposition | sud |
| Assainissement | TAE |
| Chauffage | Gaz, Radiateur |
| Eau | chaudière |
| Charges chauffage (p/an) | 1 800€ |
| Taxe foncière | 1 100€ |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 86 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 18 kgéq/m².an (voir tableau) |
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 225€ et 1 657€.
Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison-villa, 199 m², Pujaudran)
| Surface totale | 199 m² |
| Surface habitable | 199 m² env |
| Séjour | 74 m² env |
| Terrasse | 40 m² env |
| Garage | 23 m² env |
Surfaces (détails)
| Garage (23 m²) |
| Salle d'eau (7.70 m²) |
| Espace Vie (74 m²) |
| dégagement (9.17 m²) |
| Chambre 2 (12.35 m²) |
| WC (2.25 m²) |
| Chambre 1 (11.83 m²) |
| terrasse (40 m²) |
| Salle d'eau (6.93 m²) |
| chambre 5 (1er étage) (10.14 m²) |
| Chambre 3 (1er étage) (14.22 m²) |
| mezzanine (1er étage) (34.63 m²) |
| dégagement (1er étage) (5.59 m²) |
| Chambre 4 (1er étage) (10.29 m²) |
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)