Vente maison-villa - FONTENILLES
116 m², 4 pièces

Maison-villa de 116 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

FONTENILLES, Maison construite en 1979, sur sous-sol, T4/5 de 116,02 m² habitable et 152,86 m² utile sur un terrain arboré de 1477m². L'entrée de 7,49 m² ouvre sur un séjour de 32,99 m² avec une cheminée insert, une cuisine indépendante de 12,42 m² et un bureau de 23 m² comprenant une salle d'eau de 4,90 m². Un WC de 2,39 m² comprenant un sas avec lave mains de 1,06 m². Un dégagement de 3,79 m², distribue la partie nuit, composée de deux chambres de 12,94 m² avec un point d'eau, 16,09 m² ainsi qu'un dégagement avec placard, ouvrant sur une salle de bain de 4,91 m² et un WC indépendant. Un sous-sol composé d'un espace de 30,30 m² actuellement aménagé en séjour et un débarra de 6,54 m² ainsi que la partie garage de 39,99 m² et sa buanderie. Aspiration centralisée, chauffage au gaz, Jardin paysagé et portail motorisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proximité	Transports scolaire et écoles
Situation géo.	proche centre du village
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Accès à Internet	ADSL
Assainissement	TAE
Chauffage	individuel gaz, Radiateur et cheminée insert
Eau	chaudière
Type constr.	sous-sol

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 192 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 609€ et 3 500€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 116 m², Fontenilles)

Surface totale	116 m²
Surface habitable	116 m² env
Séjour	32 m² env
Terrasse	20 m² env
Garage	39 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 1 (12.94 m²)

Entrée (7.49 m²)

dégagement (3.79 m²)

Salle de bains (4.91 m²)

bureau (23 m²) comprenant sde

Chambre 2 (12.94 m²)

Rangements (6.54 m²)

Garage (39.99 m²)

WC (2.39 m²)

Cuisine (12.42 m²)

Séjour (32.99 m²)

Chambre 3 (16.09 m²)

pièce aménagée (Niveau-1) (30.30 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)