Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
90 m², 4 pièces

Maison-villa de 90 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, résidentiel, belle maison contemporaine T4 de 87,85 m² avec garage de 22 m² sur terrain 315 m². Le hall dentrée de 3,95 m² souvre sur un espace de vie lumineux de 36,90 m² avec cuisine américaine aménagée avec accès au garage disposant dune porte sectionnelle et dune porte de service. Le séjour ouvre par une baie vitrée sur la terrasse. Toilettes. Un escalier mène au dégagement de 3,43 m² de létage qui distribue trois chambres de 12,73 m² avec placard, 11,25 m² avec placard et 9,09 m², la salle de bains de 5,14 m² avec baignoire et doubles vasques sur meuble ainsi que les toilettes. Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants, chauffage central par chaudière gaz à condensation. Maison très agréable et lumineuse située dans un quartier résidentiel au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse.

Proximité	Transports scolaire et écoles
Situation géo.	Lotissement
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Accès à Internet	fibre
Assainissement	TAE
Chauffage	individuel gaz, Radiateur
Eau	chaudière

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 106 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 981€ et 1 327€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 90 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	90 m²
Surface habitable	90 m² env
Séjour	29 m² env
Terrasse	15 m² env
Garage	21 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (3.47 m²)

Séjour (29.69 m²)

Cuisine (9.74 m²)

WC (4.23 m²) comprenant machinerie

Chambre 2 (1er étage) (10.91 m²)

Chambre 3 (1er étage) (12 m²)

dégagement (1er étage)

Salle de bains (1er étage)

Chambre 1 (1er étage) (9.08 m²)

WC (1er étage)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)