Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
103 m², 5 pièces

Maison-villa de 103 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, résidentiel, centre au calme, maison T5 de plain-pied de 103 m² avec piscine et garage de 18 m² sur un terrain arboré de 609 m². L'entrée de 5,13 m² avec placard et toilettes de 1,36 m² ouvre sur un séjour spacieux de 30,81 m² qui s'ouvre sur la terrasse couverte de 40 m² et une cuisine semi-ouverte de 13,62 m². Un dégagement de 6,03 m² distribue la partie nuit composée de trois chambres de 11,48 m² 10,66 m² 10,59 m², un bureau de 7,96 m² ainsi qu'une salle de bains de 5,85 m² avec baignoire, vasque sur meuble et réservations pour une douche. Piscine de 8 m x 4 m . Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible air/air. Maison très agréable et fonctionnelle, bien située et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	commerces et écoles, collège
Accès à Internet	FIBRE
Assainissement	TAE
Chauffage	climatisation, clim réversible
Eau	CUMULUS
Type constr.	herisson
Parking/Garage	18 m²
Charges chauffage (p/an)	1 481€
Taxe foncière	1 399€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 141 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 170€ et 1 854€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 103 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	103 m²
Surface habitable	103 m² env
Séjour	30 m² env
Terrasse	40 m² env
Garage	18 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 3 (10.59 m²)

bureau (7.96 m²) sur plan (chambre 4)

Entrée (5.13 m²)

Salon (30.81 m²)

dégagement (6.03 m²)

Chambre 1 (11.48 m²)

Chambre 2 (10.66 m²)

1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)