Vente maison-villa - FONTENILLES
227 m², 7 pièces

Belle propriété de caractère

Maison-villa de 227 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles, propriété de charme avec demeure de 7 pièces principales sur 227 m² plus un sous-sol total et un car port grande hauteur sur 4449 m² de terrain avec piscine naturelle d'environ 200 m². Visite virtuelle sur notre site. Le hall d'entrée de 8,80 m² distribue le séjour, la partie nuit du rez-de-chaussée et donne accès à l'étage. Séjour lumineux déplafonné de 44,60 m² avec partie cheminée, des baies vitrées ouvrent sur une vaste terrasse. Cuisine dinatoire attenante aménagée de 20,74 m² avec poêle à bois et accès terrasse. Un dégagement distribue une partie nuit, composée de trois chambres de 15,84 m² 10,62 m² avec penderie, 10,63 m² avec penderie, une salle de bains de 9,24 m² avec baignoire-douche et doubles vasques sur plan et meubles ainsi que les toilettes de 1,65 m². A l'étage une mezzanine de 23 m² avec fenêtre, ouverte sur le séjour, un espace bureau ainsi qu'une suite parentale de 33 m² comprenant un dressing, une salle de bains avec vasque sur meuble et WC suspendus et une chambre. Au sous-sol un grand atelier, une buanderie, un espace de stockage de 60 m² avec fenêtre, un dressing ainsi quune pièce avec WC et lavabo. Pour amoureux des belles demeures et de la nature dans un environnement boisé au calme. https://visitevirtuelle.visitez-sans-bouger.com/3d-model/maison-8-pieces-fontenilles/fullscreen/.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	Transports scolaire
Situation géo.	au calme
Vue	VERDURE
Exposition	SUD
Accès à Internet	ADSL
Assainissement	FOSSE SEPTIQUE
Chauffage	Fuel, chaudière
Type constr.	sous-sol
Charges chauffage (p/an)	1 316€
Taxe foncière	2 025€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 158 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 38 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 150€ et 2 970€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 227 m², Fontenilles)

Surface totale	227 m²
Surface habitable	227 m² env
Séjour	44 m² env
Terrasse	60 m² env
Garage	190 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (20,74 m²)

Chambre 1 (15,84 m²)

Chambre 3 (10,62 m²)

dégagement (8,87 m²)

WC (1,65 m²)

Salle de bains (9,24 m²)

Entrée (8,80 m²)

Séjour (44,60 m²) Hauteur sous plafond de 5,80m

Chambre 2 (10,63 m²)

mezzanine (23 m²)

sous-sol (199 m²) Dont une pièce pouvant faire une chambre avec sde

Chambre 4 (1er étage) (12,5 m²)

Suite Parentale (1er étage) (33 m²) Avec salle de bain et wc

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau