Vente maison-villa - TOURNEFEUILLE
137 m², 5 pièces

Maison-villa de 137 m², en vente à TOURNEFEUILLE - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Tournefeuille, belle villa méditerranéenne de standing de plain-pied T5 de 137 m² sur un terrain de 1500 m² avec double garage de 29,90 m². Une vaste entrée de 14,07 m² distribue le séjour de 37,66 m² avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte. Cuisine indépendante aménagée de 14,12 m² avec une buanderie attenante de 15,62 m² avec cave de 5,63 m². Un dégagement de 5,64 m² distribue la partie nuit composée de 4 chambres de 13,22 m² 12,94 m² 12,44 m² 9,09 m², une salle de bains de 7,38 m² avec baignoire, doubles vasques sur meuble et toilettes indépendantes. Chauffage central au gaz de ville. Très bel extérieur arboré. Très belle maison lumineuse, coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave.

Proximité	Transports scolaire
Situation géo.	au calme
Vue	Dégagée
Exposition	SUD
Assainissement	TAE
Chauffage	individuel gaz, chaudière
Eau	CHAUDIERE
Parking/Garage	46

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 159 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 280€ et 1 780€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 137 m², Tournefeuille)

Surface totale	137 m²
Surface habitable	137 m² env
Séjour	37 m² env
Terrasse	30 m² env
Garage	46 m² env

Surfaces (détails)

dégagement (5.64 m²)

Salle de bains (7.37 m²)

cave (5.63 m²)

Buanderie (15.62 m²)

Salon (36.54 m²)

WC (2.35 m²)

Entrée (14.07 m²)

Cuisine (14.28 m²)

Chambre 4 (13.22 m²)

Chambre 1 (12.94 m²)

Chambre 2 (9.09 m²)

Chambre 3 (12.44 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)