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LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI) 5, avenue des Hospitaliers, 31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES Tel: 05.34.57.16.53, email : info@lasalvetat-immo.com |
http://www.lasalvetat-immo.com/fiche.asp?id=V3742
Vente maison-villa - FROUZINS
79 m², 4 pièces
Maison T4 de 79 m² avec garage
Maison-villa de 79 m², en vente à FROUZINS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
Consultez nos honoraires
- Réf. V3742
- Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 79 m² env (utile 79 m²)
- Sur un terrain de 185 m²
Frouzins, très belle maison T4 de 79 m² avec garage isolé de 18m² (possibilité de faire une pièce supplémentaire) et deux places de parking sur terrain de 185 m² au calme. Au rez-de-chaussée, entrée avec toilettes 2,30 m² et grand placard, belle pièce de vie très lumineuse de 36,40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse de 15,63 m². Escalier moderne. À létage, un palier distribue 3 chambres de 10 m² 10 m² et 11 m² avec placards, une salle deau de 6,30 m² avec douche à litalienne carrelée, lavabo et WC. Fenêtres PVC, doubles vitrages. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et eau chaude par panneau solaire. Climatisation réversible Daikin. Garage carrelé et isolé avec rochelle. Maison mitoyenne par le garage, pas de copropriété. Garantie décennale. Très bonne isolation, consommation énergétique réduite. Quartier résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Assainissement | TAE |
| Chauffage | Gaz, Chaudière Gaz condensation + climatisation réversible |
| Eau | Gaz + panneau solaire thermique |
| Type constr. | BBC |
Bilan énergétique
| A | Classe énergie: 35 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 10 kgéq/m².an (voir tableau) |
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 470€ / Max: 570€
(DPE ANCIENNE VERSION)
Surfaces (maison-villa, 79 m², Frouzins)
| Surface totale | 79 m² |
| Surface habitable | 79 m² env |
| Surf.Utile | 79 m² |
| Séjour | 36,40 m² env |
| Terrasse | 15,63 m² env |
| Garage | 18 m² env |
Surfaces (détails)
| Dégagement (1er étage) (1,75 m²) |
| Chambre 2 (1er étage) (10 m²) Avec Placards |
| Chambre 1 (1er étage) (11 m²) Avec Placards |
| Salle d'eau (1er étage) (6,30 m²) |
| Chambre 3 (1er étage) (10 m²) Avec Placards |
| Espace Vie (RDC) (36,40 m²) Avec placard à l'entrée |
| terrasse (RDC) (15,63 m²) |
| Garage (RDC) (18 m²) Avec accès maison et jardin |
| WC (RDC) (2,30 m²) Dans l'entrée |
2 Wc(s)