Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
166 m², 6 pièces

Maison-villa de 166 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint Gilles, Belle maison familiale T6 de 166 m² de quasi plain-pied avec terrasse extérieure, garage de 50 m² sur une parcelle de 1511 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée avec un WC indépendant, d'un grand espace de vie très lumineux de 52 m² composé d'un séjour, salle à manger et belle cuisine toute équipée dotée de beaucoup de rangements et îlot central, le tout s'ouvrant sur la terrasse en bois exotique de 25 m² avec led et barbecue . Un premier dégagement dessert trois vastes chambres (16.5/ 15/14 m²) et une salle d'eau avec wc et belle douche italienne de 7.5 m². Un second dégagement amène à deux autres chambres (18/12.5 m²) et une salle de bains avec wc, baignoire et double vasques de 8.35 m². La maison dispose également d'un garage en sous-sol de 50 m², d'une grande piscine 10x4 sécurisée, d'un puits avec pompe immergée. Les huisseries en arc cintrée et double vitrages PVC avec volets bois, climatisation réversible dans toutes les pièces et cumulus électrique. Construction traditionnelle cossue avec hourdis et vrai charpente. La parcelle est entièrement clôturée avec portail automatique et se situe proche des commodités. Maison idéale pour grande famille et/ou profession libérale !











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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chauffage	Electrique, clim réversible
Eau	cumulus 300L
Parking/Garage	Garage sous-sol
Taxe foncière	2 055€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 226 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison-villa, 166 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	166 m²
Surface habitable	166 m² env
Surf.Utile	216 m²
Séjour	33 m² env
Terrasse	25 m² env
Garage	50 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)