Vente maison-villa - ST LYS
76 m², 4 pièces

Maison-villa de 76 m², en vente à ST LYS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Saint-Lys, charmante maison de village en duplex T3/4 de 76 m² utiles sur un terrain de 161 m². L'entrée ouvre sur un espace de vie de 27,84 m² avec cuisine ouverte aménagée, accès à une véranda de 6,35 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Chambre de 13,8 m² avec salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et WC. Un escalier bois mène à létage où un dégagement distribue une belle chambre de 15,87 m², une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble, sèche serviettes et WC ainsi quune mezzanine de 10,82 m² utiles. Maison fonctionnelle rénovée avec goût, jardin de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: jardin, terrasse, cuisine équipée.

Proximité	commerces et transports
Situation géo.	centre du village
Vue	espace verts
Exposition	ouest
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique, RADIATEUR
Eau	CUMULUS

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 250 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 25 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 950€ et 1 350€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 76 m², St lys)

Surface totale	76 m²
Surface habitable	70 m² env
Surf.Utile	76 m²
Terrasse	20 m² env

Surfaces (détails)

Espace Vie (27.84 m²) AVCE CUISINE

Chambre 1 (13.8 m²) DONT 2.29m² de sde avec wc

véranda (6.35 m²)

dégagement (1er étage) (2.05 m²)

Chambre 2 (1er étage) (15.87 m²)

mezzanine (1er étage) (10.82 m²) CARREZ environ 4.21

0 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)