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Vente maison-villa - ST LYS
106 m², 5 pièces

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LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
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31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

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05.34.57.16.53

Maison T4 Traditionnelle de 106m² sur un terrain de 430m²

Maison-villa de 106 m², en vente à ST LYS - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 295 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V3758
  • Maison-villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 106 m² environ
  • Sur un terrain de 430 m²
  • Maison individuelle

Saint-Lys Très belle maison traditionnelle de plain-pied T5/6 de 118m² utiles dont 11 m² de véranda, un garage de 19 m² sur un beau terrain proportionné de 430 m². Bel espace de vie de 54 m² composé d'une véranda de 11,91m² ouvrant sur le séjour lumineux (deux expositions) de 30,26 m² avec 3 ouvrants (2 portes- fenêtres et une fenêtre), ouvrant sur une très belle cuisine équipée de 12,59 m² avec 1 porte- fenêtre et une fenêtre ainsi que son cellier attenant de 8,89 m²avec une fenêtre, (possibilité de transformer en bureau ou en ouverture sur la pièce de vie.Hall/dégagement de 11,56 m² dessert les 3 chambres de 12,56 m², 12,12 m² et 10,95 m², chacune comprenant un placard, puis la salle de bains de 4,99 m² avec carrelage au sol et au mur et enfin les toilettes séparés de 1,91 m². Chauffage au poêle à granulés et climatisation réversible. Tous les volets roulants sont électriques et connectés (domotique somfy), double vitrage. La maison est sur vide sanitaire. Grande terrasse abritée ainsi qu'un grand parking. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis. Belle situation, la maison est bien agencée et très agréable à vivre, Maison coup de coeur.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain pied.

ChauffagePoêle à granulés, Cimatisation réversible + Poêle à granulés
Type constr.Traditionnelle
 
Charges chauffage (p/an)500€
Taxe foncière1 160€

Bilan énergétique

D Classe énergie: 214 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)


Prix moyens des énergies indexés au 24/08/2022 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 106 m², St lys)

Surface totale   106 m²
Surface habitable   106 m² environ
Séjour   30 m² environ
Garage19 m² environ

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

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