Vente maison-villa - PLAISANCE DU TOUCH
132 m², 6 pièces

Maison-villa de 132 m², en vente à PLAISANCE DU TOUCH - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Plaisance-du-Touch résidentiel, très belle maison T6 de 132 m² utiles environ avec garage de 30 m² et piscine chauffée sur un très beau terrain sans vis-à-vis de 826 m². Bel espace de vie très lumineux de 40 m² avec hall dentrée, séjour et cuisine ouverte aménagée, grande baie ouvrant sur une terrasse de 20 m². La partie nuit du rez-de-chaussée est composée de 4 chambres avec placards de 13,12 m² 10,07 m² 9,43 m² 9,3 m², une salle de bains de 5,1 m² et les toilettes séparées. Buanderie de 8,2 m². Seconde partie nuit avec salle deau de 1,9 m², toilettes indépendantes et chambre mansardée d'environ 20 m² utiles à létage. Climatisation réversible dans le séjour. Garage communiquant. Piscine chauffée 6 m X 3 m au sel. Puits et arrosage intégré. Maison très agréable dans un environnement verdoyant et privilégié. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chauffage	climatisation
Parking/Garage	30
Charges chauffage (p/an)	2 000€
Taxe foncière	1 628€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 191 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 418€ et 1 918€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 132 m², Plaisance du touch)

Surface totale	132 m²
Surface habitable	112 m² env
Surf.Utile	132 m²
Séjour	36 m² env
Terrasse	20 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)