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Vente maison-villa - PLAISANCE DU TOUCH
165 m², 7 pièces

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VENDU PAR L'AGENCE
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Maison-villa de 165 m², en vente à PLAISANCE DU TOUCH - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Vendu par l'agence
Prix: NOUS CONSULTER
  • Réf. V2511
  • Maison-villa de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 165 m² environ
  • Sur un terrain de 964 m²
  • Vide

Plaisance du Touch, dans un quartier résidentiel au calme, très belle maison coup de coeur de type T7 de 165 m² utiles avec piscine sur un terrain paysagé de 964 m² sans vis à vis. La maison est très lumineuse et présente de belles prestations ainsi qu'une organisation des pièces très agréable. Bel espace vie de 64 m² composé d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée de 21 m², d'une salle à manger de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant par une double porte vitrée coulissante sur la salle à manger. Du cellier accès à la cuisine et au garage. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée de deux chambres (ou chambre et bureau) avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres dont deux avec dressing et une avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, lavabo double vasque et bidet. Chauffage central au gaz. Belles terrasses, piscine avec plage et pool house. Garage et abri voiture. Puits et arrosage intégré. Maison très agréable à vivre,

.
Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

terrasse principale couverte terrasse avec barbecue alarme intrusion Chauffage gaz, accumulateur d'eau chaude séparée puits profondeur 6,5 eau à 1,5piscine 9,5 X 4,5 + 1,5 escalier (fosse et pente maxi à 1,80) piscine sel

Chauffageindividuel gaz
Type constr.traditionnelle
 
Charges diversesEDF 987€ et GDF 1120€
Taxe foncière2 179€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 122 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 19 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison-villa, 165 m², Plaisance du touch)

Surface habitable   165 m² environ
Séjour   64 m² environ

Surfaces (détails)

Salle à manger (RDC) + hall
Séjour (RDC) (21,35 m²)
Cuisine (RDC) (9,78 m²)
véranda (RDC) (9 m²)
cellier (RDC) (5,5 m²)
Chambre 1 (RDC) (10,32 m²) placard équipé
Chambre 2 (RDC) (15,35 m²) chambre ou bureau ( placard équipé)
Salle de douche (RDC) (3,40 m²)
WC (RDC) (1,72 m²) fenêtre
Suite Parentale (1er étage) (27,27 m²) rochelle possibilité de séparation actuellement partie chambre et partie espace ouvert
Dressing (1er étage) (9,5 m²) équipé , passage par la chambre parentale
Chambre 4 (1er étage) (13,75 m²) placard
chambre 5 (1er étage) (11,87 m²) avec dressing
Salle de bains (1er étage) (7,35 m²) baignoire + douche (double vasque)
WC (1er étage) (1,66 m²)
abri voiture (16,10 m²) belle hauteur
Garage (15,12 m²)

Avantages (maison-villa, Plaisance du touch, 7 pièces)

2 SDB

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