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Vente maison-villa - LEGUEVIN
116 m², 6 pièces

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LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
5, avenue des Hospitaliers
31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

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05.34.57.16.53

Maison-villa de 116 m², en vente à LEGUEVIN - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 390 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V3759
  • Maison-villa de 6 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 113 m² environ
  • Sur un terrain de 360 m²
  • Maison individuelle

Léguevin Très belle maison de standing de 2015 T6 de 116 m² sur un terrain bien proportionné de 360 m² au calme. Hall d'entrée avec penderie et toilette de 1,74 m² avec lave mains. Grande pièce de vie traversante et très lumineuse de 42,41 m² avec Cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur ouvrant sur deux terrasses et une belle piscine et sa plage carrelée. 5 chambres dont une au Au rez-de-chaussée de 16,80m² (possibilité selon son souhait de faire une salle d'eau), puis les quatre autres chambres à l'étage de 11,17 m², 10,14 m², 9,92 m² et 9,90 m² avec placards, une salle de bain de 5,02 m² avec aussi un wc. Fenêtres PVC, doubles vitrages. Chauffage central avec pompe à chaleur Air/eau ainsi que pour la production d'eau chaude. Très belles prestations, nombreux rangements. Garantie décennale sur la maison ainsi que sur la piscine. Très bonne isolation, consommation énergétique réduite. Belle maison actuelle, coup de coeur.

AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, Pompe à chaleur Air/Eau
EauPompe à chaleur Air/Eau
 
Taxe foncière1 020€

Bilan énergétique

B Classe énergie: 87 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 560€ et 800€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 116 m², Leguevin)

Surface totale   116 m²
Surface habitable   113 m² environ
Séjour   42 m² environ

Surfaces (détails)

Chambre 2 (1er étage) (11,17 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10,14 m²)
Chambre 3 (1er étage) (9,92 m²)
Chambre 4 (1er étage) (9,90 m²)
Dégagement (1er étage) (2,02 m²)
Salle de bains (1er étage) (5,02 m²)
Dégagement (RDC) (8,18 m²)
WC (RDC) (1,74 m²)
Chambre 1 (RDC) (16,80 m²)
Pièce de vie (RDC) (41,42 m²)
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison-villa, Leguevin, 6 pièces)

2 wc, calme, chambres spacieuses, Cheminée à insert, cuisine aménagée, cuisine équipée, Dépendance, évolutive, Piscine, récente

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