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Vente maison-villa - LEGUEVIN
114 m², 4 pièces

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5, avenue des Hospitaliers
31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

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05.34.57.16.53

Maison de village T3/4 avec garage

Maison-villa de 114 m², en vente à LEGUEVIN - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 273 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V3740
  • Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 93 m² environ
  • Sur un terrain de 87 m²

Léguevin coeur village, très belle maison de village T3, possibilité T4, de 90 m² possibilité d'aménager 20 m² utiles environ dans les combles, garage de 13,9 m². Au rez-de-chaussée : séjour de 24,60 m², cuisine de 15,03 m² et cellier de 9,04 m2 ouvert sur le garage, toilettes. Bel escalier en bois. A l'étage un palier de 6,49 m² distribue 2 chambres, l'une de 17,82 m² avec dressing (ou bureau) et l'autre de 9,91 m², la salle d'eau de 3,50 m² avec douche, lavabo et donne accès par une trappe aux combles aménageables. . Fenêtres PVC, doubles vitrages. Maison mitoyenne des deux côtés à rénover. Pour amoureux de l'ancien.

AssainissementTAE
ChauffageFuel
EauFuel Saunier Duval
Parking/Garage1
 

Bilan énergétique

E Classe énergie: 219 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 64 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 500€ et 2 080€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 114 m², Leguevin)

Surface totale   114 m²
Surface habitable   93 m² environ
Séjour   25 m² environ
Garage23 m² environ

Surfaces (détails)

Salle d'eau (1er étage) (3,50 m²)
Chambre 1 (1er étage) (17,82 m²)
Dressing (1er étage) (4,30 m²)
cage escalier (1er étage) (6,49 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9,91 m²)
Garage (Niveau 0) (13,9 m²)
Salle à manger (Niveau 0) (24,60 m²)
WC (Niveau 0) (1,8 m²)
cage d'escalier (Niveau 0) (6,45 m²)
cellier (Niveau 0) (9,04 m²)
Cuisine (Niveau 0) (15,03 m²)
0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison-villa, Leguevin, 4 pièces)

Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Doubles vitrages, proximité de tout

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