Vente maison-villa - LA SALVETAT SAINT-GILLES
102 m², 6 pièces

Maison-villa de 102 m², en vente à LA SALVETAT SAINT-GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, Très Belle villa T5 de 102 m² avec piscine et garage de 15,40 m² sur un terrain arboré de 624 m². Le hall dentrée 8,86 m² donne accès à un bel espace de vie traversant de 40,75 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Un dégagement de 6,21 m² distribue la partie nuit composée de 4 chambres de 10,67 m² 10,66 m² 9,72 m² et 9 m², une salle de bains de 5,94 m² et les toilettes. Climatisation réversible, moustiquaires, portail motorisé. Puits et arrosage intégré. Maison fonctionnelle avec belle décoration contemporaine et belles prestations, maison coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Proximité	commerces et transports
Situation géo.	PROCHE COMMODITES
Vue	espace verts
Exposition	SUD
Accès à Internet	FIBRE
Assainissement	TAE
Chauffage	climatisation, clim réversible
Eau	cumulus
Type constr.	VIDE SANITAIRE
Charges chauffage (p/an)	1 900€
Taxe foncière	1 220€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 125 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 25 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 100€ et 1 350€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 102 m², La salvetat saint-gilles)

Surface totale	102 m²
Séjour	40 m² env
Garage	15,40 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 1 (9 m²)

Salle de bains (5.94 m²)

Salle à manger (30.45 m²)

Cuisine (10.30 m²)

Chambre 2 (10.67 m²)

dégagement (6.21 m²)

WC (1.35 m²)

Chambre 3 (10.66 m²)

Chambre 4 (9.72 m²)

Hall d'entrée (8.86 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)