Vente maison-villa - LA SALVETAT ST GILLES
110 m², 5 pièces

Coup de coeur pour cette belle maison T5

Maison-villa de 110 m², en vente à LA SALVETAT ST GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, Belle maison lumineuse de standing T5 de plain-pied de 110 m², garage de 20 m² sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 800 m². Bel espace de vie de 50, 56 m² composé d'un Hall de 7,6 m² ouvert sur un beau séjour lumineux de 30,22 m² (une 4ème chambre de 14,10 m² est communiquante au Séjour avec mur non porteur) deux grandes baies (deux expositions) ouvrant sur deux terrasses une de 30 m² et une de 10 m² couverte puis une très belle cuisine aménagée de 12,74 m² avec deux grandes fenêtre et une porte-fenêtre simple ouvrant sur le jardin. Coté nuit, une suite parentale de 14,06 m² avec salle d'eau et trois chambres de 10,28 m², 10,10 m² et 14,10 m². Une salle de bains avec carrelage sol et mur et toilettes indépendantes. Garage attenant avec acces direct par le cellier de 7,77m². Beau jardin, puits, Environnement privilégié très calme et à proximité des commodités. Maison très bien agencée et pensée, coup de coeur. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Chauffage	Gaz
Parking/Garage	Garage + parking
Taxe foncière	1 658€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 76 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 808€ et 1 094€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 110 m², La salvetat st gilles)

Surface totale	110 m²
Surface habitable	110 m² env
Séjour	30,5 m² env
Terrasse	40 m² env
Garage	20,5 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)