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  • maison-villa à LA SALVETAT SAINT-GILLES

  • Vente maison-villa - LA SALVETAT SAINT-GILLES
    125 m², 4 pièces

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    LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
    5, avenue des Hospitaliers
    31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

    Contactez-nous au :
    05.34.57.16.53

    Maison-villa de 125 m², en vente à LA SALVETAT SAINT-GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

    Prix de vente: 359 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires
    • Réf. V3792
    • Maison-villa de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 108 m² environ (utile 125 m²)
    • Sur un terrain de 630 m²
    • Maison individuelle

    LA SALVETAT ST GILLES, Dans quartier résidentiel Très jolie villa T4 de 125m², garage de 25m² sur un terrain arboré de 630m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée une Entrée dessert un Séjour/Salle à manger de 41,45 m² très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert , trois ouvertures dont une porte- fenêtre donnant sur une terrasse . Une cuisine de 9 m² avec accès au garage de 25m² avec une mezzanine. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de deux chambres et une salle de bain de 4,16m² et un wc indépendant.
    Du séjour, un escalier mène à la rochelle de 32,87m² au sol aménagée en chambre parentale avec une salle d'eau ave wc. Double vitrage, Isolation et crépi refait, maison entretenue, très agréable à vivre, au calme, coup de coeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

    Situation géo.PROCHE COMMODITES
    VueVERDURE
    Expositionouest
    Accès à InternetFIBRE
    Assainissementtout à l'égout
    ChauffageElectrique, cheminée
    EauCUMULUS
    Type constr.VIDE SANITAIRE
     
    Charges chauffage (p/an)1 565€
    Taxe foncière1 205€

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 249 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 368€ et 1 850€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison-villa, 125 m², La salvetat saint-gilles)

    Surface totale   125 m²
    Surface habitable   108 m² environ
    Surf.Utile   125 m²
    Séjour   41 m² environ
    Terrasse40 m² environ
    Garage24 m² environ

    Surfaces (détails)

    Cuisine (9.01 m²)
    Garage (24.95 m²) + une mezzanine
    dégagement (3.83 m²) dont 1.41m² de placard sur toute la longueur
    Chambre 1 (9.41 m²)
    Salle de bains (4.16 m²)
    Entrée (4,28 m²)
    Salon (41.6 m²) Dont 19,80 Est une extension
    Chambre 3 (9.84 m²)
    WC (2.08 m²)
    Rochelle (1er étage) (32.80 m²) dont une salle d'eau avec wc
    1 salle(s) de bain
    1 salle(s) d'eau
    2 Wc(s)

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    • Terrain :1 580 m²
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