Vente maison-villa - FONTENILLES
168 m², 7 pièces

Maison-villa de 168 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Fontenilles résidentiel, maison méditerranéenne T7 de 168 m², 189 m² utiles, avec piscine et double garage sur beau terrain arboré de 2 100 m² au calme. Hall d'entrée avec placard et toilettes (lave mains), pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès au cellier/seconde cuisine de 12 m². Le séjour ouvre sur une vaste terrasse de 46 m² avec pergola bioclimatique motorisée. Trois parties nuit, l'une avec trois chambres avec placards de 10,13 m² 9,96 m² 9,38 m² et une salle de bains avec baignoire, douche, doubles vasques sur meuble, l'autre avec deux chambres avec placards de 13,01 m² et 12,94 m², une salle d'eau et toilettes. A l'étage, une chambre ou salle de jeux de 39 m² utiles (18 m² habitables). Véranda de 14 m². Pompe à chaleur air/air. Double garage avec borne de recharge. Très agréable salon d'été de 14 m². Secteur très recherché, maison coup de coeur dans un cadre verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière	1 633€

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 145 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 231€ et 1 666€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 168 m², Fontenilles)

Surface totale	168 m²
Surface habitable	168 m² env
Surf.Utile	190 m²
Terrasse	47 m² env

Surfaces (détails)

Etage (1er étage) (18,01 m²) 39,51 m² utiles

Garage (RDC) (38,91 m²)

Entrée (RDC) (4,27 m²)

véranda (RDC) (14,75 m²)

Chambre 2 (RDC) (10,13 m²)

Chambre 4 (RDC) (13,01 m²)

abri voiture (RDC) (12,94 m²)

Chambre 3 (RDC) (9,38 m²)

cellier (RDC) (12,69 m²)

terrasse (RDC) (46,83 m²)

Dégagement (RDC) (8,91 m²)

Chambre 1 (RDC) (9,96 m²)

WC (RDC) (1,57 m²) indépendant

Cuisine (RDC) (12,05 m²)

Pièce de vie (RDC) (38,10 m²)

Dégagement (RDC) (6,70 m²)

Salle de bains (RDC) (7,14 m²)

Salle de douche (RDC) (3,05 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)