Vente maison-villa - FONTENILLES
116 m², 4 pièces

Maison-villa de 116 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

FONTENILLES idéalement située, très belle maison de 1992 en plain-pied T4 de 116m² avec un garage de 36m² et une piscine de 10X4 le tout sur un magnifique terrain de 1200m² arboré avec terrain de pétanque. Une entrée avec placard et un accès à la cave, dessert un bel espace de vie de 49,6m² avec cuisine ouverte et le garage de 36m² attenant avec mezzanine de 23m² au sol. Un séjour avec cheminée, très agréable grâce a sa baie donnant sur la terrasse et sa piscine. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de trois belles chambres avec placard aménagés de 13,51m² à 12,37m² et une grande salle de bain de 11m² comprenant une douche italienne, double vasques et une baignoire a balnéo de standing. chauffage au sol par pompe a chaleur, portail et porte de sectionnelle motorisé, pool house.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain pied, cheminée, cave.

Situation géo.	PROCHE COMMODITES
Vue	VERDURE
Exposition	SUD
Accès à Internet	ADSL
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	Electrique, CHAUFFAGE AU SOL
Eau	pompe a chaleur
Type constr.	VIDE SANITAIRE

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 151 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 090€ et 1 520€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 116 m², Fontenilles)

Surface totale	116 m²
Surface habitable	116 m² environ
Séjour	49 m² environ
Terrasse	40 m² environ
Garage	36 m² environ

Surfaces (détails)

Garage (36.85 m²) et 23.47m² au sol de mezzanine isolée

Entrée (8.64 m²)

WC (2.46 m²)

Chambre 1 (12.37 m²)

Chambre 2 (13.12 m²)

Chambre 3 (13.51 m²)

Espace Vie (49.6 m²)

dégagement (5.16 m²)

Salle de bains (11.76 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)