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Vente maison-villa - FONTENILLES
108 m², 5 pièces

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LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
5, avenue des Hospitaliers
31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

Contactez-nous au :
05.34.57.16.53

Belle maison récente T4/5, quartier résidentiel.

Maison-villa de 108 m², en vente à FONTENILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 309 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V3782
  • Maison-villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 94 m² environ (utile 108 m²)
  • Sur un terrain de 258 m²
  • Maison individuelle

Fontenilles, Belle maison récente T4/5 de 108 m² utile, avec véranda comprise de 14 m² sur une parcelle d'environ 260 m² bien proportionné et sans vis-à-vis avec garage de 20,39 m². Au rez-de-chaussée une entrée de 3,48 m² avec placard et un toilette 2.65 m² aux normes handicapées. Un bel espace de vie moderne et lumineux de 32,40 m² comprenant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur une très belle véranda, du salon accès au garage de 20,39 m². Au rez-de-chaussée une chambre parentale de 12,07 m² avec une salle d'eau de 3,46 m² avec douche à Italienne et lavabo. Un escalier bois demi-tournant mène au palier de l'étage de 4,58 m². Il distribue 2 chambres de 13,05 m², 11,18 m² et un espace bureau de 4,64 m², une salle de bain de 6,31 m² avec baignoire, lavabo double vasque, sèche serviette et une toilette. Belles prestations, la maison dispose de trois pompes à chaleurs air/air mitsubishi réversible, volets roulants, chaudière au gaz à condensation, une porte d'entrée aves serrure blindée, deux places de parking en plus du garage. Très belle maison pas de copropriété. Garantie décennale. Très bonne isolation, consommation énergétique réduite. Quartier résidentiel au calme. Maison coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


3 Climatisation reversible mitsubishi

ExpositionEST/OUEST
Accès à InternetFibre
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz, Chaudière Gaz condensation
EauGaz
Type constr.BBC
 

Bilan énergétique

C Classe énergie: 139 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 960€ et 1 360€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 108 m², Fontenilles)

Surface totale   108 m²
Surface habitable   94 m² environ
Surf.Utile   108 m²
Séjour   32 m² environ
Garage20 m² environ

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

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