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Vente maison-villa - FONSORBES
185 m², 8 pièces

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LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)
5, avenue des Hospitaliers
31880 LA SALVETAT SAINT-GILLES

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05.34.57.16.53

Grande maison familiale 185m² évolutive plain-pied sur 1300m²

Maison-villa de 185 m², en vente à FONSORBES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

Prix de vente: 420 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V3728
  • Maison-villa de 8 pièces, 7 chambres
  • Surface totale: 185 m²
  • Sur un terrain de 1300 m²
  • Maison individuelle

Fonsorbes , très jolie maison de plain-pied familiale offrant de nombreuses possibilités, T7/8 de 185m² comprenant un studio indépendant de 34m² relié à la maison et ayant une entrée distincte (accessible PMR), double garage de 42m² et 30m² ainsi qu'un carport de 45m² le tout sur un beau terrain de 1300m² . Bel espace de vie lumineux de 45m² comprenant séjour traversant de 35m² (poêle à bois et climatisation réversible) + cuisine ouverte de 10m² aménagée et récente, 3 portes-fenêtres, donnant sur 2 terrasses. 6 à 7 chambres selon son souhait avec le studio de 34 m² pouvant être transformé en suite parentale ou 2 chambres. A l'étage une chambre spacieuse sous combles de 24m² + 10m² utile (hauteur inférieur à 1m80), idéal pour y aménager des rangements; au RDC quatre autres chambres de 14m², 11,70 m², 10.80m² et 8,5m². Deux salles d'eau de 3,58m² (avec douche à l'italienne et double vasque) et 2,66m², ainsi que des toilettes indépendant de 1,32m² avec fenêtre. Une grande buanderie de 17m² avec une cheminée (pouvant devenir une très belle cuisine d'été avec accès sur la terrasse arrière) pour maximiser les rangements. Le plus : une cave de plus de 35m² (hauteur sous plafond 2m) avec une pièce 16m² entièrement insonorisé (idéal musicien).
Porte d'entrée en alu, menuiseries en pvc blanc, double vitrage et volet bois (hormis pour le studio qui dispose d'un volet roulant et la chambre de l'étage qui a un velux. Isolation récente. Grand jardin arboré disposant également de 2 abris bois de 9m² chacun, une terrasse au calme de 46m². Beaucoup de possibilités pour cette spacieuse maison, coup de coeur.

Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, plain pied, cheminée, dépendance(s), cave.

Climatisation réversible (split) dans le salon (2) et dans la dépendance/studio (1)

VueDégagée
Assainissementassainissement autonome
Chauffageindividuel gaz, Radiateurs gaz de ville
Parking/GarageDouble garage (42+30) et carport de 45m2
 

Bilan énergétique

C Classe énergie: 131 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 644€ et 2 224€.

Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 185 m², Fonsorbes)

Surface totale   185 m²
Séjour   45 m² environ
Terrasse46 m² environ
Garage72 m² environ

Surfaces (détails)

0 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison-villa, Fonsorbes, 8 pièces)

2 wc, Cheminée, cuisine équipée, Dépendance, Doubles vitrages, maison évolutive, parking, placards, Portail électrique, potentiel

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