Vente maison-villa - LA SALVETAT SAINT-GILLES
115 m², 5 pièces

Possibilité de détacher une parcelle, potentiel, belle maison bourgeoise

Maison-villa de 115 m², en vente à LA SALVETAT SAINT-GILLES - LA SALVETAT IMMOBILIER (LSI)

La Salvetat Saint-Gilles, maison bourgeoise de plain-pied évolutive T4 /5 de 115 m², garage attenant de 26 m² sur un beau terrain 1670 m² (possibilité de détacher une parcelle à voir et possibilité de créer une 4e chambre dans le garage). Le hall d'entrée de 15,71 m² avec placard distribue à droite le séjour salle à manger très lumineux avec double exposition de 34,87 m², en face la cuisine de 12,60 m², et l'accès au garage, à gauche les toilettes de 1,98 m² et donne accès à la partie nuit. Du séjour accès à la cuisine, de la cuisine accès au cellier de 5 m². Le dégagement de la partie nuit de 5,04 m² distribue trois chambres de 12,60 m² chacune dont deux avec placard, la salle de bains de 4,28 m² avec baignoire et lavabo ainsi que les toilettes de 1,98 m². Chauffage électrique par convecteurs électriques, climatisation réversible dans la salle à manger. Maison de caractère, rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: plain-pied.

Exposition	SUD
Assainissement	TAE
Chauffage	Electrique
Type constr.	traditionnelle
Parking/Garage	2
Taxe foncière	1 300€

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 217 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 590€ et 2 190€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison-villa, 115 m², La salvetat saint-gilles)

Surface totale	115 m²
Surface habitable	115 m² env
Séjour	35 m² env
Garage	26 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)